Estimation théorique
Impasse le Clos de la Pie,27370 Mandeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse le Clos de la Pie,27370-Mandeville indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 26 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 124 | 1659 | 255000€ | 2056€ |
2022-11-05 | 4 | LE CLOS DE LA PIE | 7 | 146 | 500 | 330000€ | 2260€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 124 | 500 | 257000€ | 2073€ |
2022-03-18 | 6 | LE CLOS DE LA PIE | 5 | 133 | 500 | 110000€ | 827€ |
2023-03-17 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 120 | 1123 | 225000€ | 1875€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 82 | 976 | 157200€ | 1917€ |
2019-11-15 | 10 | RTE DE MANDEVILLE | 4 | 125 | 500 | 180000€ | 1440€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 127 | 500 | 229000€ | 1803€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DU PETIT HAMEL | 5 | 128 | 709 | 271650€ | 2122€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DU HEURTEVENT | 6 | 115 | 500 | 229000€ | 1991€ |
2023-02-08 | 2 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 130 | 465 | 188700€ | 1452€ |
2020-03-03 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 220 | 160000€ | 2540€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DE MANDEVILLE | 3 | 73 | 500 | 145000€ | 1986€ |
2020-01-23 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 73 | 675 | 125000€ | 1712€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DU PETIT HAMEL | 4 | 155 | 620 | 148000€ | 955€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU HAMEL | 6 | 93 | 500 | 189900€ | 2042€ |
2020-12-08 | 9 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 111 | 203 | 192000€ | 1730€ |
2021-03-12 | 19 | RTE DE LIMBEUF | 6 | 140 | 500 | 209000€ | 1493€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 112 | 1028 | 180850€ | 1615€ |
2020-12-05 | 15 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 3 | 65 | 315 | 143500€ | 2208€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 3 | 65 | 315 | 169000€ | 2600€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DU PETIT HAMEL | 6 | 96 | 603 | 242000€ | 2521€ |
2021-09-03 | 9 | RTE DE LIMBEUF | 4 | 86 | 1670 | 205000€ | 2384€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 85 | 500 | 181500€ | 2135€ |
2022-02-25 | 10 | LOT LES NOIRES TERRES | 4 | 126 | 97 | 195000€ | 1548€ |
2020-02-07 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 1113 | 159000€ | 1445€ |
2020-02-17 | 7 | RTE DE LIMBEUF | 4 | 88 | 749 | 205000€ | 2330€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 88 | 2100 | 175000€ | 1989€ |
2019-12-14 | 19 | RUE DU PETIT HAMEL | 4 | 105 | 846 | 210000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DU PETIT HAMEL | 5 | 110 | 1288 | 184000€ | 1673€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DU PETIT HAMEL | 5 | 110 | 500 | 185000€ | 1682€ |
2022-02-18 | 22 | RUE DU PETIT HAMEL | 5 | 110 | 500 | 192000€ | 1745€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 118 | 500 | 255000€ | 2161€ |
2020-12-18 | 5 | RTE DE LIMBEUF | 5 | 117 | 500 | 175000€ | 1496€ |
2020-06-03 | 11 | LOT LES NOIRES TERRES | 6 | 156 | 115 | 194000€ | 1244€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 108 | 446 | 220500€ | 2042€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 108 | 1000 | 325000€ | 3009€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 126 | 0 | 43000€ | 341€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 126 | 0 | 145000€ | 1151€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 234 | 500 | 416500€ | 1780€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE LA TRETONNIERE | 2 | 50 | 280 | 50000€ | 1000€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DE LA TRETONNIERE | 5 | 136 | 391 | 195000€ | 1434€ |
2022-05-20 | 1 | LOT LES NOIRES TERRES | 4 | 74 | 90 | 160000€ | 2162€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DE LA TRETONNIERE | 6 | 238 | 370 | 150000€ | 630€ |
2022-02-23 | 15 | RTE DE FOUQUEVILLE | 6 | 180 | 520 | 348000€ | 1933€ |
2020-07-01 | 8 | RTE DE FOUQUEVILLE | 4 | 90 | 763 | 150000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 17 | RTE DE FOUQUEVILLE | 5 | 124 | 500 | 216500€ | 1746€ |
2022-12-10 | 29 | RUE DE LA CROIX | 5 | 82 | 538 | 191000€ | 2329€ |
2022-03-17 | 31 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 180 | 500 | 450300€ | 2502€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 500 | 231000€ | 2179€ |
2019-07-02 | 21 | RUE DE LA CROIX | 6 | 204 | 500 | 243000€ | 1191€ |
2021-06-14 | 1 | CHE DES ROSIERS | 4 | 88 | 680 | 160000€ | 1818€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DU VILLAGE | 5 | 100 | 613 | 156800€ | 1568€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DU NEUBOURG | 6 | 103 | 538 | 110500€ | 1073€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 140 | 525 | 212571€ | 1518€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 670 | 71700€ | 908€ |
2021-09-13 | 2 | CHE DES ORTIES | 3 | 78 | 838 | 145000€ | 1859€ |
2021-08-27 | 3 | RTE DE BEC THOMAS | 3 | 53 | 500 | 82000€ | 1547€ |
2020-02-12 | 16 | RUE DU POMMIER DE MAI | 4 | 92 | 1110 | 162000€ | 1761€ |
2020-10-23 | 5 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 90 | 270 | 207000€ | 2300€ |
2020-09-17 | 3 | LE CLOS HAVARD | 5 | 91 | 766 | 190000€ | 2088€ |
2022-02-26 | 8 | RUE DU LOGIS | 4 | 110 | 921 | 92500€ | 841€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 98 | 500 | 166000€ | 1694€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 140 | 0 | 142000€ | 1014€ |
2020-06-10 | 17 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 120 | 310 | 248000€ | 2067€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DES CANADIENS | 4 | 85 | 601 | 176500€ | 2076€ |
2019-10-18 | 1 | RES DU MAL LECLERC | 6 | 134 | 720 | 186500€ | 1392€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DES CANADIENS | 4 | 137 | 750 | 185000€ | 1350€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 1269 | 231000€ | 2406€ |
2020-01-07 | 19 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 120 | 500 | 170000€ | 1417€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DU QUESNOT | 4 | 96 | 1000 | 271250€ | 2826€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DU BOUT DU ROI | 2 | 78 | 500 | 277900€ | 3563€ |
2021-12-03 | 890 | CHE DE VRAIVILLE | 6 | 105 | 755 | 196500€ | 1871€ |
2020-08-12 | 39 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 2 | 75 | 940 | 83000€ | 1107€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 104 | 190 | 135000€ | 1298€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 3 | 80 | 500 | 176000€ | 2200€ |
2020-03-25 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 106 | 105000€ | 1193€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 106 | 131000€ | 1489€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 110 | 1062 | 158000€ | 1436€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 110 | 1062 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-01 | 31 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 4 | 94 | 500 | 232000€ | 2468€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 150 | 95 | 130000€ | 867€ |
2021-07-20 | 9500 | RUE DE LA BARONNERIE | 7 | 116 | 500 | 239000€ | 2060€ |
2022-06-13 | 8 | RUE PIERRE GUINAND | 2 | 32 | 820 | 104880€ | 3278€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 2 | 70 | 997 | 73000€ | 1043€ |
2021-09-22 | 10 | RUE PIERRE GUINAND | 5 | 112 | 500 | 194000€ | 1732€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU MONT FOUET | 3 | 98 | 0 | 195000€ | 1990€ |
2019-07-10 | 3 | RUE PIERRE GUINAND | 10 | 240 | 724 | 210000€ | 875€ |
2021-07-02 | 20 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 4 | 80 | 1676 | 224000€ | 2800€ |
2022-11-15 | 19 | RUE DU RUCHER | 4 | 86 | 500 | 299000€ | 3477€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DU MONT FOUET | 4 | 140 | 861 | 300000€ | 2143€ |
2019-09-11 | 3 | RUE PIERRE GUINAND | 4 | 145 | 1052 | 277000€ | 1910€ |
2023-01-07 | 25 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 3 | 105 | 1500 | 225000€ | 2143€ |
2020-03-06 | 3 | LOT LA TASSERIE RUE DU RUCHER | 4 | 99 | 695 | 206500€ | 2086€ |
2020-09-23 | 2 | IMP DES ROSIERS | 4 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2019-10-16 | 4 | IMP DES MESANGES | 4 | 90 | 1070 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-24 | 21 | RTE DES PAILLARDS | 5 | 135 | 543 | 165000€ | 1222€ |
2020-10-13 | 5 | RES DE LA BARONNERIE | 7 | 179 | 1567 | 210000€ | 1173€ |
2021-06-01 | 20 | RTE DES PAILLARDS | 6 | 177 | 500 | 259100€ | 1464€ |
2022-10-18 | 1 | LOT LA TASSERIE RUE DU RUCHER | 5 | 93 | 661 | 195000€ | 2097€ |
2022-08-25 | 298 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 6 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU RUCHER | 4 | 70 | 1373 | 165000€ | 2357€ |
2022-07-13 | 17 | RTE DES PAILLARDS | 3 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DE CILOUVET | 6 | 153 | 4109 | 380000€ | 2484€ |
2023-02-17 | 12 | RUE DE CILOUVET | 4 | 186 | 3530 | 370000€ | 1989€ |
2019-10-05 | 7 | RUE D ELBEUF | 5 | 156 | 803 | 178000€ | 1141€ |
2021-02-26 | 2 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 5 | 101 | 0 | 240000€ | 2376€ |
2019-06-11 | 10 | RUE D ELBEUF | 5 | 137 | 500 | 185000€ | 1350€ |
2020-08-26 | 10 | GR GDE RUE DE BREOLLE | 4 | 79 | 1360 | 179275€ | 2269€ |
2023-05-16 | 13 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 110 | 500 | 200000€ | 1818€ |
2022-03-29 | 16 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 102 | 516 | 214000€ | 2098€ |
2019-08-29 | 1 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 120 | 500 | 195950€ | 1633€ |
2020-06-12 | 9 | RUE D ELBEUF | 8 | 181 | 640 | 128000€ | 707€ |
2022-09-16 | 11 | RUE D ELBEUF | 3 | 62 | 480 | 182000€ | 2935€ |
2019-05-13 | 16 | RUE D ELBEUF | 6 | 155 | 354 | 198500€ | 1281€ |
2020-08-26 | 28 | RUE DE LA GDE BRECHE | 5 | 101 | 500 | 223400€ | 2212€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 1075 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DE CILOUVET | 6 | 170 | 11500 | 543000€ | 3194€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DE CILOUVET | 6 | 145 | 11762 | 490000€ | 3379€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 92 | 996 | 186792€ | 2030€ |
2020-10-21 | 9 | RUE DE CILOUVET | 4 | 200 | 4125 | 550000€ | 2750€ |
2021-01-18 | 17 | RUE D ELBEUF | 3 | 70 | 722 | 146000€ | 2086€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 1304 | 129000€ | 1252€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 1304 | 180000€ | 1748€ |
2021-07-13 | 17 | RUE D ELBEUF | 6 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2020-11-10 | 12 | LIMBEUF | 3 | 88 | 1295 | 184000€ | 2091€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 990 | 210000€ | 2414€ |
2023-04-05 | 14 | RTE DES VACHERELLES | 4 | 60 | 200 | 135000€ | 2250€ |
2022-03-29 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 100 | 770 | 228300€ | 2283€ |
2023-03-04 | 12 | RUE DE LA GDE BRECHE | 3 | 98 | 240 | 120000€ | 1224€ |
2020-08-04 | 2 | RUE CLAUDE BOURDET | 4 | 85 | 87 | 280000€ | 3294€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DE L EGLISE | 8 | 255 | 980 | 520000€ | 2039€ |
2020-09-28 | 9001 | CHE DES LANDRINES | 3 | 88 | 500 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-21 | 1 | RTE DE LA HARENGERE | 5 | 340 | 1240 | 850000€ | 2500€ |
2022-09-23 | 22 | RUE DU MOUCHELLE | 6 | 117 | 632 | 226000€ | 1932€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 1392 | 250000€ | 2193€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 92 | 500 | 153000€ | 1663€ |
2020-10-19 | 18 | RTE DES PAILLARDS | 5 | 150 | 500 | 303000€ | 2020€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 980 | 260000€ | 2167€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 8 | 205 | 230 | 499100€ | 2435€ |
2021-05-15 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 60 | 880 | 145000€ | 2417€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 105 | 314 | 181000€ | 1724€ |
2021-10-28 | 996 | RTE DE ST GERMAIN DE PASQUIER | 5 | 150 | 1300 | 310000€ | 2067€ |
2020-01-17 | 32 | RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 5 | 78 | 604 | 107000€ | 1372€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 872 | 143000€ | 1682€ |
2020-01-13 | 401 | RUE DES MARETTES | 5 | 124 | 3316 | 202000€ | 1629€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 423 | 90000€ | 1500€ |
2020-10-08 | 27 | RUE D ELBEUF | 4 | 96 | 172 | 166400€ | 1733€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 176 | 1716 | 150000€ | 852€ |